Опубликовано

Помещения под офис. Нужна ли помощь посредника?

Аренда офисного помещения, даже, несмотря на избыток разнообразных предложений, не такое лёгкое и скорое дело, как может показаться. Аренда офисов популярна как для небольших недавно созданных фирм и компаний, так и для больших, расширяющих свою географию холдингов.

Для того чтобы аренда не превращалась в продолжительное, отнимающее силы и средства мероприятие, следует хорошо представлять очередность действий, знать все тонкости, которыми характеризуется современная аренда помещений.

Во-первых, процесс аренды это поиск отвечающего всем обязательным требованиям арендатора помещения. В основном, ключевым параметром, которому должен отвечать офис, является его удобное месторасположение.

Еще одним немаловажным критерий выбора является уровень цен на аренду той или иной недвижимости. Для маленьких фирм, таких как или региональные представительства компаний или call-центры, большую привлекательность имеет недорогая аренда офиса, порой в ущерб удобству расположения. Читать далее «Помещения под офис. Нужна ли помощь посредника?»

Опубликовано

Выбор офиса: купить или арендовать?

Объем инвестиций в офисную недвижимость растёт. Этот сегмент коммерческой недвижимости привлекает наибольшее число инвесторов, чему способствует высокая доходность и динамика рынка. Вложение в покупку и перепродажу офисов также является выгодным заработком. Но при выборе между покупкой и арендой офисного здания большая часть компаний выбирает аренду. С чем это связано?

Аренда офисов является более простой операцией, чем покупка.

Аренда помещения может занять всего один день – если осмотр офиса устроил клиента, юристы за день могут составить договор, который подписывают обе стороны. Само оформление документов действительно может быть быстрым, но поиск офиса для аренды может занимать от нескольких месяцев до года – если компания внимательно отнесется к критериям выбора: району, местоположению будущего офиса, необходимым площадям. Читать далее «Выбор офиса: купить или арендовать?»

Опубликовано

Аренда офиса без комиссии

Большинство услуг предоставляется нами без комиссии со стороны арендатора, так как мы работаем по эксклюзивным договорам с владельцами помещений. То есть, для наших клиентов это будет аренда офисов в Москве от собственника без посредников.

Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделок по аренде помещений и аренде офисов. Благодаря работе наших высококлассных специалистов, Вы сможете снять помещение, которое будет соответствовать всем Вашим пожеланиям. И при этом мы избавим Вас от траты драгоценного времени и лишних, проблем связанных с поиском офиса.

Мы стремимся создавать прочные отношения с нашими клиентами. Мы внимательно следим за качеством и предлагаем Вам только проверенные помещения и офисы в аренду. Читать далее «Аренда офиса без комиссии»

Опубликовано

Аренда помещений под офис и продажа офисов в Москве

Деятельность нашей компании это профессионально организованная аренда помещения под офис, кафе или ресторан. Так же компания предоставляет услуги аренды любой коммерческой недвижимости.

Основное направлением нашей деятельности аренда помещений под офис и продажа офисов в Москве. Для клиентов мы предлагаем полный комплекс услуг. Он включает покупку, продажу и аренду офиса, некоммерческой недвижимости и все виды сделок на рынке жилой недвижимости. Ищите помещение для кафе, ресторана, офиса или склада? Мы окажем квалифицированную помощь в подборе подходящих объектов. Тем, кого интересует аренда офиса в Москве, мы предоставим самую широкую базу недвижимости. В ней представлены самые разные объекты. Аренда помещений под офис с компанией просто!

Наши специалисты успешно, благодаря широким возможностям, работают во всех сегментах рынка коммерческой недвижимости Москвы. При этом аренда помещений под офис, продажа офисов приоритетные направления нашей работы. Читать далее «Аренда помещений под офис и продажа офисов в Москве»

Опубликовано

Аренда офисов класса B и С

Наша компания предлагает организациям, действующим в столице, отличные возможности для аренды офисов. Если компании необходим новый офис просторный, удобный, расположенный рядом с метро, выбрать самостоятельно то, что будет оптимально подходить под Ваши запросы, будет довольно сложно. Дело в том, что на столичном рынке множество арендодателей предлагает разные объекты под аренду, которые различаются по характеристикам и стоимости. Поэтому Вам необходимо обратиться в компанию, которая специализируется на посреднических услугах в сфере аренды.

Наша компания предлагает Вам свои услуги в области подбора помещений под аренду, а также сопровождения заключения сделок. Таким образом, сотрудничество с нами носит комплексный характер, благодаря чему Вы получаете возможность арендовать помещение не только без хлопот, но и без риска: на московском рынке нередко действуют мошенники, и попадание в их схемы грозит потерей денег и другими неприятными последствиями. Чтобы избежать подобных явлений, обратитесь за помощью в нашу компанию: здесь работают специалисты, которые обеспечат надёжность сделки с необходимым Вам объектом недвижимости. Читать далее «Аренда офисов класса B и С»

Опубликовано

Аренда офисов. Посредник или собственник?

Основными сложностями при аренде офисного помещения являются подбор этого самого помещения, а так же построение работы с посредником, а вовсе не сам договор аренды, поскольку он не несёт в себе юридической сложности. Несмотря на то, что рынок аренды большой, предложение хороших офисных площадей предельно ограничено.

Многие задают вопрос, как же из общей массы фирм-посредников, выбрать ту, которая профессионально выполнит возложенную работу. Если не вдаваться в подробности технологического процесса и мелкие детали, то остается крайне мало способов такой проверки. Заранее понять, насколько посредник ответственен относительно качества предоставляемых услуг, и насколько оправдана аренда офиса через него практически невозможно.

В подобном деле важен не столько бренд, сколько опыт сотрудника. Поэтому если вам нужна аренда офисов, то выбирать следует лишь по рекомендациям. Это, несомненно, увеличит возможность отыскать грамотного специалиста в сфере аренды, но так же не даст абсолютной гарантии. Читать далее «Аренда офисов. Посредник или собственник?»

Опубликовано

Аренда офиса в Москве — Где самые выгодные условия?

Аренда офиса в Москве, как правило, ставит в тупик огромное количество начинающих предпринимателей, ведь нужно отыскать качественное помещение, которое отвечает определённым условиями, но и арендная ставка обязана быть приемлема. Цена арендуемого офисного помещения находится в прямой зависимости от его качества, поскольку, чем выше требования, предъявляемые к офису, тем выше его цена.

Стоимость аренды коммерческой недвижимости так же зависит от удобства его месторасположения, ведь аренда офиса Москва в центре города имеет большой спрос, поэтому и арендные ставки достаточно высоки. Расположение офиса является одной из главных составляющих, ведь клиенты в первую очередь будут судить об уровне солидности компании именно по нему: чем ближе к центральной части города она располагается, тем солиднее она им кажется. Аренда офиса Москва вблизи Садового Кольца или же в границах Третьего транспортного кольца, рядом со станцией метрополитена это всё факторы, которые служат значительному росту арендной ставки. Читать далее «Аренда офиса в Москве — Где самые выгодные условия?»

Опубликовано

Аренда офисов в Москве. Снять офис в аренду.

Специалисты нашей компании ежедневно обрабатывают запросы связанные с подбором офисных помещений в аренду, а либо приобретения коммерческой недвижимости в собственность. Зачастую без помощи опытного брокера, такая задача может оказаться сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Профессионалы нашей компании используют такие инструменты как: личные контакты и объекты находящиеся в нашем управлении, внутренняя база данных коммерческой недвижимости и всевозможные внешние источники информации, что существенно сокращает временные затраты и помогает принять объективное решение из максимального количества предложений находящихся на рынке аренды в момент времени.

Кроме того, брокер поможет согласовать обоюдно выгодные коммерческие условия сделки и разрешить вопросы документальной составной проекта. Ряд объективных препятствий может возникнуть на пути самостоятельного поиска объекта в аренду или в собственность. Например, такие нюансы как: собственники часто завышают ставку, а арендаторы занижают бюджет. Или: выгодные условия становятся абсурдными после изучения договора аренды из за неожиданного возникновения скрытых платежей таких как: коридорный коэффициент а либо завышенная ежегодная индексация и.т.д. Собственники не всегда в состоянии оценить преимущества и недостатки своих объектов, а арендаторы рамки своих необходимостей. Читать далее «Аренда офисов в Москве. Снять офис в аренду.»

Опубликовано

Аренда офиса без комиссии.

Современный стиль жизни не позволяет медлить многим предприимчивым людям и заставляет открывать все новые горизонты. Но как работать с клиентами без офиса?

Ответ очевиден и прост, надо перебрать все предлагаемые варианты и найти помещение для организации бизнеса. Хорошо, если уже есть контакты с собственниками офисных помещений, которые могут предложить на выбор пару, тройку вариантов. Но не всегда имеющиеся предложения полностью устраивают как по месторасположению, так и по цене. А ведь возможна аренда офиса без комиссии, если поискать. В агентстве недвижимости существует договоренность с арендодателем о предоставлении услуг по поиску желающих взять офисное помещение в аренду. Комиссию оплачивает заказчик, а арендатор просто выбирает нужное помещение и заключает договор аренды с хозяином. Все просто и логично. С другой стороны, сотрудники агентства недвижимости намерены работать на хороший результат, который устраивает три стороны: арендодателя, арендатора и агентство недвижимости. А вот по условиям оплаты аренды всегда можно получить профессиональную консультацию у юриста и провести предварительные переговоры с самим собственником арендуемого офисного помещения. Читать далее «Аренда офиса без комиссии.»

Опубликовано

Аренда офиса в Москве от собственника

Аренда офиса в Москве для торговой или предпринимательской деятельности является распространенной альтернативой покупке офиса для тех, кто только начинает свой бизнес и не располагает достаточными средствами для покупки коммерческой недвижимости. Необходимо внимательностью отнестись к вопросу аренды помещения, потому что затраты на ее оплату довольно значительны. Кроме того, офис должен Вас устраивать в плане месторасположения и стоимости арендной платы.

Многие считают, что лучше всего для коммерческой деятельности снять офис от собственника, так как стоимость аренды, в этом случае, будет значительно ниже. Но, после того, как Вы начинаете заниматься поисками недвижимости самостоятельно, Вы, обычно, натыкаетесь на посредников. Это связано с тем, что непосредственные владельцы помещений работают с риэлторскими агентствами. Читать далее «Аренда офиса в Москве от собственника»