Коммерческая недвижимость это недвижимость, которая работает на Вас, путем поступления постоянного дохода своему хозяину. Ее чаще всего используют под офисы, магазины, производственные предприятия и предприятия сферы услуг.
Специалисты прогнозируют, что рынок коммерческой недвижимости Москвы прогрессивно развивается с каждым годом и при этом становится намного стабильнее, чем рынок жилья. По словам экспертов, для всех его сегментов характерна высокая активность.
Коммерческая недвижимость делится на три большие группы: Торговая коммерческая недвижимость, которая включает в себя магазины, торговые палатки, торговые центры, тоннары, отделы магазинов и другое. Офисная коммерческая недвижимость вобрала в себя огромное количество типов зданий: офисные здания, административные здания, бизнес центры, особняки, отдельно стоящие здания, помещения на первых нежилых этажах жилых домов, сдающиеся в аренду помещения в бывших или действующих предприятиях, цокольные этажи зданий, помещения свободного назначения и т.д. Складская коммерческая недвижимость содержит в себе как специально оборудованными складскими комплексами, так и складскими площадками в промзонах и на территориях предприятий.
Стоит отметить, что за последнее время объем инвестиций в московский рынок коммерческой недвижимости неуклонно увеличивается. Такое стабильное развитие рынка объясняется тем, что он востребован как для российского, так и для иностранного капитала. Это и не удивительно, ведь в настоящее время воздвигаются новостройки, что ведет к увеличению предложения в отношении продажи квартир. А приобрести жилье в настоящее время становится все проще. Банковские механизмы работают с ипотекой так называют долгосрочный кредит, с помощью которой можно купить квартиру или другие виды жилья, внеся лишь первоначальный взнос. Специалисты этого профиля с уверенностью утверждают, что ипотека зачастую является единственной возможностью улучшить жилищные условия для многих семей.
Специальные предложения
Недвижимость популярный объект для инвестиций. Рынок недвижимости показывает стабильный рост из года в год. Тысячи застройщиков по всей стране воплощают в реальность самые смелые строительные проекты. Иметь в собственности недвижимость не только удобно, но и престижно.
К недвижимости относятся земельные участки и сооружения, квартиры и новостройки, коттеджи и загородные дома, промышленные сооружения и бизнес центры.
Недвижимость можно продать и арендовать, подарить и приватизировать. В любом случае, недвижимые объекты должны быть зарегистрированы уполномоченным органом, иметь владельца и документальное подтверждение истории своего возникновения.
Недвижимость так же может выступать предметом лизинга, становиться гарантом выполнения обязательств. Поскольку ее первоначальная, ликвидационная и восстановительная стоимость сохраняет свое материально-вещественное содержание на протяжении многих лет.
Сейчас не составляет труда купить недвижимость, как в России, так и за рубежом. Очень популярны покупки недвижимости в Черногории, Чехии, Испании и других европейских странах.
В какую недвижимость вкладывать деньги и стоит ли вообще покупать недвижимость во время кризиса по этому вопросу мнения специалистов расходятся. Некоторые считают, что нижняя граница цен уже достигнута и теперь недвижимость будет расти в цене, другие ожидают второго «дна». Решение, как поступать, остается за вами.
Цена на недвижимость варьируется в зависимости от ряда факторов, включая спрос и предложение, которые позволяют отобразить реальную картину на рынке материальных активов. С кризисом выросла значимость анализа всех особенностей недвижимости, поскольку население страны повсеместно сталкивается с проблемами выбора, приобретения или реализации объектов недвижимости. И более детальное изучение предметов собственности обретает все большую популярность.
Мы — информационный сервис с довольно большой базой предложений и публикаций. В каталоге недвижимости собраны тысячи объявлений от риэлторов и частных лиц. Так же на сайте содержится справочная информация для риэлторов, обзоры и статьи о недвижимости.