Наша компания, занимающаяся арендой и продажей коммерческой недвижимости может предложить Вам воспользоваться широкой базой объектов, которую мы предлагаем нашим клиентам, как в краткосрочную так и в долгосрочную аренду. Квалифицированные специалисты нашего агентства, имеющие богатый опыт в области недвижимости, помогут Вам арендовать или приобрести в собственность хороший и престижный офис, торговое помещение или склад, как в городе Москва, так и в ближайшем Подмосковье, в максимально короткие сроки. Даже если вашу компанию заинтересует аренда офиса в центре города, Вы вряд ли сможете самостоятельно отыскать приемлемый офис в элитном районе Москвы: для этого необходимо как время, так и хорошее знание рынка коммерческой недвижимости, а также наличие стабильных отношений с арендодателями и собственниками помещений.
Всем этим в полной мере располагает наше агентство, поэтому мы готовы предоставить Вам различные варианты офисных помещений в Москве на самых выгодных условиях. Для своего клиента мы предоставляем максимально подробную информацию о любых площадях. Любые необходимые документы оформляются и проверяются с завидной оперативностью и безупречной грамотностью, чтобы Вы в кратчайшие сроки смогли арендовать офис в центре Москвы, где будет все необходимое для идеально плодотворной работы: качественная отделка, грамотная планировка, развитая инфраструктура, все коммуникации, включая Интернет и многое другое для успешной работы вашего бизнеса.
Не каждая компания может позволить себе приобрести в собственность офис, да и не всегда это требуется. Поэтому со стороны владельцев компаний и бизнесменов существует необходимость в аренде офисных площадей, и эта деятельность занимает большую долю на рынке коммерческой недвижимости.
В выборе арендуемого офиса требуется максимальная внимательность, и наша компания гарантирует полную безопасность сделки по коммерческой недвижимости. При сотрудничестве с нашей компанией заключается договор, в котором четко прописаны взаимные обязательства, сроки совершения сделки и, самое главное, коммерческие условия. Ведь самое важное это Ваша уверенность в том, что, заключая договор, Вы подписываете абсолютно понятный и выгодный для себя документ. Тогда Вы сможете без риска купить офис в Москве.
Аренда офисного помещения
Сделки с коммерческой недвижимостью считаются самыми сложными. И для того чтобы обойти все возможные риски, потребуются доскональные знания юриспруденции. Перед тем как снять офис необходимо внимательно проверить все документы. В большинстве случаев те, кто только начинает делать первые шаги в деловом мире, особое внимание уделяют соотношению цены и месторасположению офиса. Но тут важно учитывать, что фактическая цена аренды может значительно отличаться от цены, указанной в договоре. И если возникнет спорный вопрос, то все расчеты будут производиться из той суммы, которая указана в договоре аренды. Поэтому чтобы учесть вероятность возникновения спорных ситуаций, и для защиты своих прав в суде, обеим сторонам лучше указывать в договоре реальную стоимость аренды офисного помещения. В таких сделках документальное подтверждение играет важную роль.
И при недостаточно внимательной проверке правомочности продавца или арендодателя, может привести к длительным судебным тяжбам, к значительным материальным убыткам, а в худшем случае к признанию сделки недействительной. Также обратите внимание, что договор аренды составляется на основании стандартной формы, но, тем не менее, все дополнительные условия в него также важно вносить. При изучении договора аренды, важным моментом будет изучить все его дополнения, которые часто содержат очень важную информацию. Неважно, на какой срок вы решили снять офис, но составить акт приема-передачи надо обязательно. В нем должно быть отражено реальное состояние офисного помещения, запротоколированы все имеющие дефекты в присутствии свидетелей. В противном случае арендодатель имеет полное право потребовать от арендатора возмещение всех имеющихся недостатков в помещении, которые существовали на момент аренды офиса. Если планируется длительный срок аренды офисаного помещения, тогда важно указать в договоре вопрос смены собственников данного предприятия. И какие будут последствия арендатора, будет ли изменен срок договора, какие будут условия его расторжения.
Долгосрочное арендное отношение подлежит обязательной регистрации, но если договор аренды будет составляться на срок меньше года, тогда нет необходимости его регистрировать. Арендатор должен также знать, что по условиям типового договора аренды, цена аренды не может пересматриваться арендатором чаще, чем один раз в год, и другие требования арендодателя будут противозаконными. Если вы запланировали купить офис или арендовать, безопасней провести такую сделку через агентство недвижимости. Профессионалы досконально знают рынок коммерческой недвижимости, знают, как правильно оформлять документацию, как правильно подбирать помещение, которое будет в идеале подходить вашей компании.