В этом ежедневно убеждаются сотни компаний. Сотрудники, которым поручено найти офис в Москве для собственной компании, тратят массу времени и сил на изучение предложений, размещённых на различных Интернет-порталах. Используя определённый навык общения с компьютером, можно найти всё что угодно — так думает большинство пльзователей. Однако, после некоторого времени, проведённого в «глобальной паутине», многие ловят себя на мысли, что в голове полная «каша». В чем причина?
Ответ на этот вопрос и прост и сложен одновременно. Одна и та-же информация об одном и том-же событии может быть преподнесена по-разному. Такая-же ситуация и с информацией о коммерческой недвижимости, предлагаемой к аренде в Москве. На рынке коммерческой недвижимости работают несколько сотен компаний. Но далеко не все ставят перед собой целью донести актуальную и полную информацию о том или ином объекте недвижимости. Для потенциального Арендатора очень важно в максимально короткий срок получить наиболее полную и достоверную информацию о предполагаемом к аренде помещении, об условиях аренды, о собственнике помещения…
Аренда офиса превращается для многих в увлекательное путешествие по Москве. Вот только не нужно забывать, что в условиях экономического кризиса непозволительной роскошью является трата рабочего времени на решение «непрофильных задач». Поручите решение задачи подбора офисного помещения (наиболее интересных вариантов) специалистам — компаниям, работающим на рынке офисной недвижимости, представляющим интересы собственников помещений, владеющим всей полнотой информации о различных офисных и деловых центрах, офисных зданиях и особняках, предлагаемых к аренде собственниками. Такие компании предложат Вам различные варианты на максимально выгодных условиях, т.к. они, представляя интересы собственника помещения, готовы выполнить для Вас комплекс услуг без взимания комиссионного вознаграждения (БЕЗ КОМИССИИ).
Ещё один немаловажный аспект: категория офиса. Офис класса «А», офис класса «В», офис класса «С». Что скрывается за этой классификацией? Не спешите с выводами и самостоятельными умозаключениями. Зайдите на сайт агентства недвижимости и познакомтесь с подробным описанием каждой категории офиса.
Не торопитесь принимать решение после просмотра первого предложенного Вам помещения. Хороший риэлтор предложит Вам несколько вариантов, организует просмотр и первичные переговоры с собственником, подберёт альтернативные варианты. Вам остаётся выбрать. Но если Вам понравился предложенный вариант — не затягивайте с принятием решения. Хорошие предложения на рынке не задерживаются. Ваш офис должен доставлять Вам удовольствие.
Россия начала выходить из кризиса?
Похоже, что кризис постепенно теряет свою силу. Так, на рынке жилья и коммерческой недвижимости вновь наблюдается ажиотаж, а темпы роста безработицы снижаются. В связи с этим многие эксперты считают, что экономическая обстановка в стране постепенно улучшается.
В последнее время в России наблюдается серьезное падение темпов роста безработицы. Отметим, что осенью 2009 года безработных было на 16 800 человек меньше, чем весной. Почти треть уволенных смогла обрести себе новую работу. По мнению экспертов, это является своеобразным индикатором выхода страны из кризиса.
Другим «антикризисным маячком» является возросшая активность на рынке жилья и коммерческой недвижимости. Как известно, рост спроса на недвижимость является свидетельством улучшения экономической ситуации.
Кроме приобретения жилья подешевела и аренда офисов. Все это, в свою очередь, привело к стимулированию развития малого бизнеса, таким образом, улучшив экономическую ситуацию в стране. Данное обстоятельство, по мнению многих финансовых аналитиков, может косвенно свидетельствовать о том, что Россия постепенно выходит из кризиса.
Еженедельный мониторинг ситуации на рынке офисной недвижимости подтверждает значительное увеличение спроса на офисы класса «А» и «Б», которые расположены в центральной части Москвы. Арендные ставки, по оценке специалистов, достигли своих минимумов и теперь стоит ожидать их постепенного роста. В большинстве офисных и деловых центров не осталось свободных площадей, предлагаемых к аренде, что так-же свидетельствует о востребованности офисных помещений высокого уровня.
Активность потенциальных арендаторов стимулирует и тот факт, что агентства недвижимости, представляющие интересы собственников помещений, не взимают комиссионное (агентское) вознаграждение за помощь в поиске и подборе необходимого помещения, тем самым минимизируя затраты арендаторов, связанные с арендой и переездом.
К таким агентствам относится и Компания , предлагающая своим клиентам значительное количество офисных помещений различного уровня во всех районах Москвы. Обращаясь в агентсво, специализирующееся на аренде офисных помещений, потенциальный арендатор снимает с себя значительную часть проблем (материальных и временных), что существенно облегчает и ускоряет выбор и принятие решения.