Купля-продажа испанской недвижимости через Интернет

Теперь иностранные граждане, приобретающие жилые, коммерческие или какие-либо другие объекты испанской недвижимости, могут всего лишь раз посетить эту страну – только для подписания необходимых документов.

Как считают эксперты, это соглашение рассчитано в первую очередь на иностранных граждан, приобретающих недвижимость в Испании, и главной его задачей является повышение активности на рынке недвижимости. И активность действительно должна повыситься, поскольку дистанционное приобретение недвижимости значительно облегчает процедурные формальности.

Современные технологии, и в первую очередь – всемирная паутина открыли перед нами небывалые возможности, о которых ещё пятнадцать-двадцать лет назад мы не могли даже мечтать. Общаться в любое время дня и ночи с родными и друзьями, находящимися в другой точке земного шара, иметь удалённую работу, приобретать товары и оплачивать услуги, не выходя из дома – всё это было выдумками писателей-фантастов, а теперь – обыденность. Точно так же, дистанционно, сегодня можно приобретать квартиры и виллы в Испании. Читать далее «Купля-продажа испанской недвижимости через Интернет»

Купить недвижимость в Германии – это реальность

Сейчас приобрести в Германии квартиру, загородный коттедж, частное имение или заведение, приносящее реальную прибыль, становится реальностью. Кроме прочих преимуществ, наличие жилья в Германии упрощает получение шенгенской визы, по которой можно беспрепятственно путешествовать по Европе.

Покупку могут осуществить как частные, так и юридические лица – граждане иностранного государства. Главное, чтобы их денежные средства имели легальное происхождение.

По германским законам, недвижимость обязательно должна быть внесена в реестр собственности Германии. Оформляет и переоформляет покупку независимый нотариус. А продавать ее имеет право адвокат или банк. Читать далее «Купить недвижимость в Германии – это реальность»

Аренда офисов в Москве. Снять офис в аренду.

Специалисты нашей компании ежедневно обрабатывают запросы связанные с подбором офисных помещений в аренду, а либо приобретения коммерческой недвижимости в собственность. Зачастую без помощи опытного брокера, такая задача может оказаться сложнее, чем может показаться на первый взгляд. Профессионалы нашей компании используют такие инструменты как: личные контакты и объекты находящиеся в нашем управлении, внутренняя база данных коммерческой недвижимости и всевозможные внешние источники информации, что существенно сокращает временные затраты и помогает принять объективное решение из максимального количества предложений находящихся на рынке аренды в момент времени.

Кроме того, брокер поможет согласовать обоюдно выгодные коммерческие условия сделки и разрешить вопросы документальной составной проекта. Ряд объективных препятствий может возникнуть на пути самостоятельного поиска объекта в аренду или в собственность. Например, такие нюансы как: собственники часто завышают ставку, а арендаторы занижают бюджет. Или: выгодные условия становятся абсурдными после изучения договора аренды из за неожиданного возникновения скрытых платежей таких как: коридорный коэффициент а либо завышенная ежегодная индексация и.т.д. Собственники не всегда в состоянии оценить преимущества и недостатки своих объектов, а арендаторы рамки своих необходимостей. Читать далее «Аренда офисов в Москве. Снять офис в аренду.»

Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок

Покупка недвижимости в одной из европейских стран — это надежное вложение денег, а также отличный способ сохранить и приумножить заработанное. Да и кто не мечтает о собственном доме на берегу моря? Так как же купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок — этим вопросом задаются многие.

Черноморское побережье, мягкий климат, развитая страна с хорошей инфраструктурой — Болгария привлекательна не только для отдыха, но и для бизнеса К тому же, языковой барьер между жителями России и жителями Болгарии практически отсутствует. Собственное жилье в Болгарии может как радовать вас и вашу семью во время отдыха, так и приносить стабильный доход. Причем цены на недвижимость в Болгарии вполне сопоставимы с ценами на квартиры в крупных городах РФ. Перелет из Москвы до Софии займет всего около 3-х часов. Читать далее «Как купить недвижимость в Болгарии и избежать ошибок»

Аренда офиса без комиссии.

Современный стиль жизни не позволяет медлить многим предприимчивым людям и заставляет открывать все новые горизонты. Но как работать с клиентами без офиса?

Ответ очевиден и прост, надо перебрать все предлагаемые варианты и найти помещение для организации бизнеса. Хорошо, если уже есть контакты с собственниками офисных помещений, которые могут предложить на выбор пару, тройку вариантов. Но не всегда имеющиеся предложения полностью устраивают как по месторасположению, так и по цене. А ведь возможна аренда офиса без комиссии, если поискать. В агентстве недвижимости существует договоренность с арендодателем о предоставлении услуг по поиску желающих взять офисное помещение в аренду. Комиссию оплачивает заказчик, а арендатор просто выбирает нужное помещение и заключает договор аренды с хозяином. Все просто и логично. С другой стороны, сотрудники агентства недвижимости намерены работать на хороший результат, который устраивает три стороны: арендодателя, арендатора и агентство недвижимости. А вот по условиям оплаты аренды всегда можно получить профессиональную консультацию у юриста и провести предварительные переговоры с самим собственником арендуемого офисного помещения. Читать далее «Аренда офиса без комиссии.»

Аренда офиса в Москве от собственника

Аренда офиса в Москве для торговой или предпринимательской деятельности является распространенной альтернативой покупке офиса для тех, кто только начинает свой бизнес и не располагает достаточными средствами для покупки коммерческой недвижимости. Необходимо внимательностью отнестись к вопросу аренды помещения, потому что затраты на ее оплату довольно значительны. Кроме того, офис должен Вас устраивать в плане месторасположения и стоимости арендной платы.

Многие считают, что лучше всего для коммерческой деятельности снять офис от собственника, так как стоимость аренды, в этом случае, будет значительно ниже. Но, после того, как Вы начинаете заниматься поисками недвижимости самостоятельно, Вы, обычно, натыкаетесь на посредников. Это связано с тем, что непосредственные владельцы помещений работают с риэлторскими агентствами. Читать далее «Аренда офиса в Москве от собственника»

Аренда офиса возле метро

Наша компания предлагает всестороннюю помощь в аренде помещений на территории Москвы в нашей базе данных имеется недвижимость в разных районах столицы, в том числе и с привязкой к станциям метро. Мы предлагаем наиболее выгодные условия сотрудничества в том числе Вы можете арендовать у нас офис без комиссии. Удобные и выгодные условия сотрудничества с нами предполагают высокое качество предоставляемых услуг: наша компания является экспертом в области аренды помещений коммерческого и прочего нежилого назначения у нас можно без труда подобрать помещение под офис или магазин.

Сотрудники нашей компании это профессионалы высочайшего уровня, которые работают на данном сегменте рынка на протяжении долгого времени. Поэтому они превосходно ориентируются во всевозможных юридических и финансовых тонкостях, связанных с заключением арендной сделки. Таким образом, сотрудничество с нашей компанией будет лучшим выбором для тех компаний, у которых в штате нет специалиста, хорошо разбирающегося во всевозможных юридических нюансах, связанных с заключением арендных сделок. Мы окажем всестороннюю помощь в области аренды офисов это удобный способ выбора и аренды помещения. Читать далее «Аренда офиса возле метро»

Снять офис от собственника

На сегодняшний день объекты недвижимости, в особенности, предназначенной для коммерческих целей, остаются востребованными. С каждым годом количество компаний, занимающихся предпринимательской деятельности становится все больше и больше. Они параллельно работают в режиме онлайн и оффлайн. Для такой категории предпринимателей важно работать в офисном помещении, расположенном в центральной части города или в шаговой доступности от станций метрополитена, остановок городского транспорта. Арендаторы офиса стараются сохранить за собой право аренды на длительный срок, что вполне обоснованно. Если это выгодно для самого собственника офисного помещения, то договор аренды постоянно продлевается.

Для предпринимателей и бизнесменов, которые только начинают свой бизнес, важно как можно быстрее отыскать офис, в котором будет комфортно и удобно работать на протяжении многих лет. На самом деле, многие представители компаний ищут напрямую возможность снять офис от собственника, просматривая предложения и надеясь на хорошую скидку. И здесь общение с собственником офиса вполне возможно, но зачастую неэффективно. На самом деле всегда занятой владелец офиса предпочитает доверить хлопоты по поиску потенциального арендатора представителям агентства недвижимости и это вполне закономерно. Судите сами, для того, чтобы отыскать компанию, которая будет снимать офисное помещение, необходимо потратить время на: размещение рекламного объявления, разговоры с потенциальными арендаторами, регулярные встречи и демонстрацию помещения. На все на это уходит большое количество времени и моральных сил. Читать далее «Снять офис от собственника»

Аренда офиса и торговых площадей в бизнес-центре

Преимущества аренды офиса в бизнес-центре.
Бизнес-центры очень привлекательны для арендаторов, ведь в них есть преимущества, которыми, не могут похвастаться отдельно стоящие офисные здания или офис, переделанный из квартиры. И если вы решили снять офис в бизнес-центре, тогда давайте рассмотрим, в чем заключаются преимущества такой аренды:

1. Аренда офиса без посредников. Чтобы найти подходящее офисное помещение можно обратиться в агентство недвижимости или напрямую к руководству бизнес-центра, которое самостоятельно сдает в аренду свои помещения. Так вы сэкономите на посреднических услугах, и не будете выплачивать никаких комиссионных. Владельцы БЦ сами привлекают агентства недвижимости в помощь в сдаче офисных помещений, так как сотрудники агентства недвижимости имеют большую квалификацию и опыт в этом «ремесле» и сами выплачивают им вознаграждения. Читать далее «Аренда офиса и торговых площадей в бизнес-центре»

Офисы в центре Москвы.

На сегодняшний день делать бизнес в столице России стало дело престижным и прибыльным. Многие крупные предприниматели ценят свое время и предпочитают подыскивать для работы собственного бизнеса офис, расположенный в центре мегаполиса. Снять офис в центре Москвы это не только престижно, но и в некоторых случаях выгодно. Экономится колоссальное количество времени, которое затрачивается на дорогу в офис. Расположение офисного помещения в центре города, да еще и недалеко от станции метро это прекрасное предложение для любого делового человека. Снять офис в центре и без обмана совершенно не сложно, важно знать, куда именно можно с этим вопросом обратиться. В агентстве недвижимости имеется объемная база данных, в которой собраны все действительные предложения от собственников офисов, изъявивших желание сдавать их в аренду. Опытный руководитель, выбирая офис для дальнейшей работы, думает не только о себе, но и своих сотрудниках, которые, приезжая на работу в центр города, имеют возможность проводить свободные от работы вечера на культурных мероприятиях, которые проходят недалеко от местоположения офисного помещения. Разнообразие увеселительных заведений, кафе, ресторанов, театров и концертных залов манит своими рекламными плакатами и баннерами. Всегда есть место для проведения корпоративных вечеринок или деловых встреч.

Так повелось, что наличие офиса в центре Москвы потенциальным партнерам и клиентам говорит о престиже и стабильном положении компании. Да и арендаторы офисов, расположенных в самом центре столицы, прекрасно это понимают и делают все возможное для того, чтобы продвигать свой бизнес на более высокие позиции. При поиске офиса в центре города в аренду, лучше всего не надеяться на «авось», а обратиться к опытным специалистам, которые помогут подобрать лучший вариант из всех имеющихся предложений. Да и на комиссии можно сэкономить, так как она выплачивается со стороны арендодателя в пользу агентства недвижимости.

Владельцы офисов, расположенных в центральной части столицы, заинтересованы в том, чтобы там находились арендаторы постоянно. В силу того, что их арендная стоимость не каждой компании по карману, есть предложения, на которые возможно ее снижение, что можно оговорить с хозяином. После того, как офис в центре Москвы будет выбрать потенциальным арендатором, происходит встреча с его собственником для дальнейшего составления договора аренды, длительность которого также оговаривается сторонами. В процессе подписания документа обязательно участвует юрист, контролирующий правомерность совершения сделки.
Если есть намерение снять офис и желательно в центре столицы, не стоит заниматься самодеятельностью и надеяться, что арендодатели стоят в очередь со своими предложениями, а целесообразно обратиться в агентство недвижимости, где лучшие сотрудники помогут решить этот непростой вопрос в кратчайшие сроки и без дополнительных временных и материальных затрат. Да и разнообразие базы данных помогает в этом процессе. Обращайтесь в компанию и Вам помогут выбрать самый лучший офис и с демократичной стоимостью арендной платы.