Аренда офиса и торговых площадей в бизнес-центре

Преимущества аренды офиса в бизнес-центре.
Бизнес-центры очень привлекательны для арендаторов, ведь в них есть преимущества, которыми, не могут похвастаться отдельно стоящие офисные здания или офис, переделанный из квартиры. И если вы решили снять офис в бизнес-центре, тогда давайте рассмотрим, в чем заключаются преимущества такой аренды:

1. Аренда офиса без посредников. Чтобы найти подходящее офисное помещение можно обратиться в агентство недвижимости или напрямую к руководству бизнес-центра, которое самостоятельно сдает в аренду свои помещения. Так вы сэкономите на посреднических услугах, и не будете выплачивать никаких комиссионных. Владельцы БЦ сами привлекают агентства недвижимости в помощь в сдаче офисных помещений, так как сотрудники агентства недвижимости имеют большую квалификацию и опыт в этом «ремесле» и сами выплачивают им вознаграждения.

2. Готовая инфраструктура. Как правило, бизнес-центры уже имеют развитую инфраструктуру парковку, кафе, зал переговоров и так далее. И если вы решите снять офис в отдельно стоящем здании, вам придется нанимать уборщицу, охрану, а это дополнительные расходы. В бизнес-центре все клининговые услуги берет на свои плечи бизнес-центр. Понятное дело, эти услуги будут входить в стоимость аренды, но вопрос цены в этом случае на много меньше, по сравнению с затратами, которые вы бы понесли в отдельно стоящем здании.

3. Статус. Просто аренда офиса, не скажет о вашей компании ничего, но если офис компании будет находиться в бизнес-центре, это уже будет солидным имиджем еще до более близкого знакомства с работой компании.

4. Если сравнить офис в бизнес-центре и офис в жилом здании, то здесь преимущества будут более очевидными. Вы не будете сталкиваться с решением бытовых вопросом, проблем с соседями, которые зачастую приносят немало хлопот. Все недоразумения решаются на уровне руководства бизнес-центра, это же касается и решение бытовых вопросов ремонт системы отопления, водоснабжения и так далее. Благодаря этому моменту, ваша компания может сосредотачивать свои силы исключительно на работе, и не распыляться на решение других вопросов.

5. Дополнительные услуги. Если, например, вы арендуете офис, и в нем нет комнаты переговоров, потому что вы редко ей пользуетесь, и не намерены переплачивать за лишние квадратные метры, то она есть в самом бизнес-центре. Тогда вы без препятствий можете ей воспользоваться, когда возникнет в этом необходимость. Исходя из вышесказанного, аренда офиса в бизнес-центре имеет ряд ощутимых преимуществ перед другими возможными вариантами. Естественно, здесь исключена возможность арендовать роскошный офис с личной охраной, залом переговоров, личной парковкой и так далее. Но, как правило, те, кто может себе это позволить, уже давно построили собственный офис и не стоит перед выбором, где лучше снять офис в аренду.

Аренда торговых площадей
Для успешной торговой деятельности важным моментом является правильный выбор помещения под магазин. Ведь правильно расположенная торговая площадь, это гарантия успешного доведения товара до конечного потребителя. Естественно, территориальное расположение торгового объекта во многом зависит от специфики товара, от аудитории рынка и от других факторов. Давайте рассмотрим, с какими ограничениями часто встречаются арендаторы и как их преодолеть. При ведении деятельности торговли, купить торговое помещение, как правило, не рентабельно, поэтому так стала популярна аренда торговых площадей. Самое частое препятствие при аренде торговых мест в выгодном месте, это или отсутствие предложений на публичном показе, или отсутствие свободным мест. А дело все в том, что выгодно расположенные торговые помещения бронируются арендаторами, еще до сдачи объекта в эксплуатацию. В основном это касается крупных центров торговли, зданий, торгово-развлекательных центров и так далее. Поэтому чтобы обойти такой неприятный момент, выбирайте не один, а несколько вариантов торговых центров, ведь так будет большая вероятность снять торговую площадь, которая будет, выгодно расположена. Также можно направить собственнику здания, заявку о своих намерениях арендовать торговую площадь. Анкета, заявка и формы остальных документов находятся на сайте компании, или же их вам могут прислать на почту. Ведь при освобождении торгового места, собственник здания в первую очередь будет рассматривать заблаговременно поданные заявки. На практике встречаются ситуации, когда за право арендовать торговую площадь в торговом центре, надо осуществить одноразовый платеж, естественно, который нигде не учитывается. Такая практика довольно распространенная на рынке аренды и игнорировать это факт не стоит. Также встречаются ситуации, когда собственник здания не дает оперативную информацию о появляющихся свободных торговых местах. Поэтому чтобы минимизировать эти ограничения рекомендуется обратиться в агентство недвижимости. Опытные специалисты досконально знают рынок аренды торговых площадей и все его тенденции. Также в агентстве имеется колоссальная база данных обо всех имеющихся предложений аренды. Вам будет подобран максимально подходящий объект для аренды, с учетом специфики товаров и его удачное месторасположение. Также будут профессионально и грамотно составлены все документы, что полностью исключит возможность возникновения тех или иных недоразумений.

Добавить комментарий