+7 (495) 332-37-90Москва и область +7 (812) 449-45-96 Доб. 640Санкт-Петербург и область

Расторгнуть договор рекламного места

Расторгнуть договор рекламного места

Вас интересует вопрос, связанный с договором аренды рекламного места? На Правовед. Обширная база вопросов с ответами, а также лучшие специалисты в данной сфере в вашем распоряжении. При недостатке информации со страниц портала спросите наших специалистов. Юристы проанализируют ваш вопрос и с учетом всех тонкостей и деталей ситуации дадут вам советы и рекомендации простым и доходчивым языком.

ВИДЕО ПО ТЕМЕ: Порядок изменения и расторжения договора

Дорогие читатели! Наши статьи рассказывают о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай носит уникальный характер.

Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа или звоните по телефонам, представленным на сайте. Это быстро и бесплатно!

Содержание:

An error occurred.

Любая организация рискует столкнуться с тем, что ее контрагент в любой момент может потребовать изменения или расторжения договора. Если стороны не достигнут договоренности, контрагент вправе обратиться с таким требованием в суд.

В такой ситуации компания, которая заинтересована в сохранении договора, должна доказать, что у истца нет оснований требовать расторжения или изменения договора. При этом суды, стремясь обеспечить стабильность оборота, склонны чаще вставать на сторону ответчика. Нарушение договора одной из сторон будет считаться существенным, если оно влечет для другой стороны такой ущерб, что она в значительной степени лишается того, на что была вправе рассчитывать при заключении договора.

Следовательно, ответчику необходимо доказать, что допущенное им нарушение не причинило истцу столь значительный ущерб. Устанавливать, является ли нарушение существенным, будет суд в каждом конкретном случае с учетом обстоятельств дела. Пример из практики: суд расторг договор поставки текстильной продукции в связи с существенным нарушением договора продавцом. В связи с неполным выполнением продавцом своих обязательств покупатель обратился в суд в том числе с требованием о расторжении договора.

Суд удовлетворил иск со следующей аргументацией. После проведения покупателем процентной предоплаты продавец по товарным накладным отгрузил товар с расхождениями по количеству и качеству.

Большинство судов склонно считать, что не могут рассматриваться как основание для расторжения и изменения договора следующие обстоятельства:. Кроме того, ответчик может избежать расторжения или изменения договора, устранив допущенное им нарушение договора.

Правда, практика исходит из того, что в иске может быть отказано только тогда, когда нарушение было устранено до предъявления иска в суд и при этом ответчик в полном объеме устранил последствия допущенного нарушения. Пример из практики: суд отказал в расторжении договора аренды, поскольку арендатор устранил допущенные нарушения до вынесения судом решения. Суд в удовлетворении иска отказал в связи с недоказанностью трех из четырех заявленных истцом нарушений.

Что же касается четвертого из названных нарушений нарушение п. Изменение обстоятельств признается существенным, когда они изменились настолько, что, если бы стороны могли это разумно предвидеть, договор вообще не был бы ими заключен или был бы заключен на значительно отличающихся условиях абз. Пример из практики: суд расторг договор использования рекламного места по требованию одной из сторон.

Существенным изменением обстоятельств суд признал необходимость демонтажа рекламного щита, так как он мешал эксплуатации новой железнодорожной линии. В связи с этим отделение просило произвести демонтаж либо перенос указанного рекламного щита. Поскольку договор расторгнут не был, а рекламный щит не демонтирован, администрация обратилась в суд с иском о расторжении договора в связи с существенным изменением условий и обязании ответчика демонтировать рекламный щит.

Суд иск удовлетворил, признав доказанным существенное изменение обстоятельств, из которых стороны исходили при заключении спорного договора. При заключении спорного договора и размещении рекламного щита близко к неиспользуемым по назначению железнодорожным путям по линии Владивосток-Гайдамак стороны не могли предвидеть, что указанная железнодорожная линия будет открыта для эксплуатации.

При существенном изменении обстоятельств сторонам необходимо достигнуть соглашения о приведении договора в соответствие с новыми обстоятельствами или о его расторжении п. Если такое соглашение не будет достигнуто, то суд расторгает договор по требованию заинтересованной стороны при одновременном наличии следующих условий:.

Суды не очень охотно идут на расторжение договора в связи с существенным изменением обстоятельств и обычно ссылаются на отсутствие доказательств, которые подтверждали бы наличие всех приведенных условий. Изменить договор в связи с существенным изменением обстоятельств суд может только в исключительных случаях.

Для этого необходимо, чтобы расторжение договора противоречило общественным интересам либо влекло для сторон ущерб, значительно превышающий затраты, необходимые для исполнения договора на измененных судом условиях п. Пример из практики: суд удовлетворил требование подрядчика о продлении сроков исполнения инвестиционного контракта.

Существенным изменением обстоятельств суд признал возложение инвестором на подрядчика дополнительных обязательств по договору, без исполнения которых подрядчик не мог приступить к исполнению основных обязательств. Суд иск удовлетворил, сославшись на следующее. В ходе реализации инвестиционного проекта ответчик возложил на истца дополнительные обязательства, ранее инвестиционным контрактом не предусматривавшиеся. Без выполнения этих обязательств истец не мог приступить собственно к реконструкции инвестиционного объекта.

В силу этого реализация проекта в установленные сроки оказалась невозможной. Некоторые договоры можно расторгнуть в судебном порядке по более простой процедуре, чем описано выше. Но это допускается, только если закон прямо предусматривает такую возможность и только при наличии тех условий, которые указаны в законе для данного вида договора. Расторжение договора дарения по требованию дарителя, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты п.

Расторжение договора по требованию арендодателя ст. Расторжение договора по требованию арендатора ст. Расторжение договора банковского счета по требованию банка возможно в следующих случаях п. Может ли банк расторгнуть договор банковского счета по своей инициативе, если клиент не сообщил банку о смене идентификационных признаков?

Банк обязан идентифицировать клиента не только в момент заключения договора банковского счета, но и в течение всего периода нахождения этого клиента на расчетно-кассовом обслуживании. Сторона, желающая изменить или расторгнуть договор, должна обратиться с таким предложением к контрагенту. В свою очередь тот обязан ответить в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором.

Если такой срок не установлен, то он считается равным 30 дням. После получения ответа или истечения установленного срока первая сторона вправе заявить иск п. При этом истец должен представить суду доказательства того, что им действительно соблюден досудебный порядок п. Такими доказательствами могут служить, например, письма, претензии и т.

Если таких доказательств представлено не будет, суд оставит иск без рассмотрения п. Ответчику при рассмотрении дела нужно самостоятельно обратить внимание суда на факт непредставления доказательств соблюдения досудебного порядка.

Если суд проигнорирует это обстоятельство и рассмотрит дело по существу, то такое нарушение может быть использовано для отмены решения в вышестоящих инстанциях. Главная Договорное право Общие правила договорной работы Как поступить, если контрагент требует в судебном порядке расторгнуть изменить договор 1.

Существенное нарушение договора другой стороной 2. Существенное изменение обстоятельств 3. Иные случаи судебного расторжения договора, предусмотренные законом 4.

Досудебный порядок урегулирования спора. Вас также может заинтересовать. Дополнительные документы к заявке на участие в открытом конкурсе. Как отменить выданную доверенность. Как доказать, что договор заключен. Как провести закупки по контрактной системе.

К вопросу о правовой квалификации договора о размещении наружной рекламы на здании

Как правило, суды квалифицируют подобные договоры либо как непоименованные, с применением к ним положений о договоре аренды, либо как договоры возмездного оказания услуг, в зависимости от того, каким образом сформулирован предмет договора. Важное примечание - в судебной практике я не обнаружил, чтобы суды при правовой квалификации договора на размещение наружной рекламы ссылались на п. Когда договор на размещение наружной рекламы будет квалифицирован как непоименованный? Ключевой вывод: как правило, суды рассматривают договор на размещение наружной рекламы как непоименованный, если по такому договору лицу предоставляется в пользование конструктивный элемент здания с целью размещения рекламы. Критерии, позволяющие квалифицировать договор на размещение наружной рекламы как непоименованный, с применением к нему положений о договоре аренды:.

Любая организация рискует столкнуться с тем, что ее контрагент в любой момент может потребовать изменения или расторжения договора. Если стороны не достигнут договоренности, контрагент вправе обратиться с таким требованием в суд. В такой ситуации компания, которая заинтересована в сохранении договора, должна доказать, что у истца нет оснований требовать расторжения или изменения договора.

Показаны возможности сохранения денежных средств у исполнителя, когда заказчик желает расторгнуть договор в ходе распространения наружной рекламы и вернуть деньги за оставшийся период. В практике наружной рекламы нередко встречаются случаи, когда рекламодатели после размещения рекламы хотят расторгнуть договор, причем тогда, когда большая часть периода распространения рекламы уже прошла. Обосновывают они это п. Бывает, что рекламодатели, не учитывая коммерческих условий и рисков рекламораспространителей, уже на стадии заключения договора хотят включить в него положение о возможности расторгнуть договор в период распространения рекламы с условием возврата рекламодателю неиспользованных денежных средств т.

ПОСТАНОВЛЕНИЕ ДЕВЯТНАДЦАТОГО АРБИТРАЖНОГО АПЕЛЛЯЦИОННОГО СУДА ОТ 03.03.2015 ПО ДЕЛУ N А08-8454/2014

Нажимая на кнопку, вы даете согласие на обработку своих персональных данных. Подписаться на рассылку Рассылка. Уведомление о пополнение базы документов новыми образцами. Юридическая Энциклопедия. Заказать звонок. Предмет договора 1. Арендодатель сдает, а Арендатор принимает в аренду рекламное место, представляющее собой часть внешней стены фасад здания, расположенного по адресу: г. Москва, ул. Для удобства, рекламное место далее будет именоваться Объектом. Арендодатель владеет Объектом, указанным в п.

Отказ от исполнения договора о размещении и распространении наружной рекламы

Договор аренды — договор между собственником имущества, сдающим его в аренду арендодателем , и лицом, берущим это имущество в аренду арендатором. Такой договор содержит описание состава и указание стоимости арендуемого объекта, размер арендной платы, распределение обязанностей договаривающихся сторон по ремонту и восстановлению арендуемого имущества, обязанности арендатора по сохранению и возвращению имущества и условия его возможного выкупа арендатором. По договору аренды имущественного найма арендодатель наймодатель обязуется предоставить арендатору нанимателю имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Плоды, продукция и доходы, полученные арендатором в результате использования арендованного имущества в соответствии с договором, являются его собственностью. Простая письменная, а по договорам, предусматривающим переход в последующем права собственности на это имущество к арендатору выкуп , заключается в форме, предусмотренной для договора купли-продажи такого имущества.

.

.

Договор аренды рекламного места 2

.

.

Договор аренды рекламного места

.

Договор аренды рекламного места. Вас интересует вопрос Как расторгнуть договор с риэлторским агентством? Заключила договор о продажи.

.

Как поступить, если контрагент требует в судебном порядке расторгнуть (изменить) договор

.

.

.

.

.

.

Комментарии 1
Спасибо! Ваш комментарий появится после проверки.
Добавить комментарий

  1. Ника

    11 опущенных поставили диз

© 2018-2020 estatedir.ru